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   房產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房產(chǎn)估價(jià)人員,在特定的時(shí)間,根據(jù)特定的估價(jià)目的,遵循公認(rèn)的估價(jià)原則,按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序,運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法,在對影響估價(jià)對象特定價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上,對估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。房產(chǎn)估價(jià)是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合,把客觀存在的房產(chǎn)價(jià)格揭示、表達(dá)出來的過程。

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